Wohn - Büro - Geschäftsräumlichkeit Top 3

Flußgasse / Brauhausgasse 6 - 18, 9500 Villach

€ 152.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
88,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Flußgasse / Brauhausgasse 6 - 18, 9500 Villach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
88,49 m2
Kellerfläche
9,6 m2
Nutzfläche
88,49 m2
Vermietbare Fläche
8 849 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9320734
Anbieter-ID
3392/797
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
€ 152.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 424,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 424,69
Heiz­kosten
Netto
€ 87,08
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Anzahl Separates WC
2
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
124. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.190
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach * zentral gelegen * dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar) * Erdgeschoss *2 WC Einheiten * große Glasfront * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Kellerabteil mit ca. 9,6 m² * derzeit befristet vermietet Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 152.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Frau Elisabeth Ortner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Ortner
Trattengasse 4, 9500 Villach

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