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Wohn - Büro - Geschäftsräumlichkeit Top 2

9500 Villach

€ 134.800,00
Kaufpreis

1
Zimmer

78,52 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

9500 Villach

Nutzungsart

Gewerbe

Untertyp

Praxis

Zimmer

Büroflächen

78,52 m²

Kellerfläche

9,6 m²

Nutzfläche

78,52 m²

Vermietbare Fläche

7 852 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Absprache

Online-ID

9320733

Anbieter-ID

3392/796

Stand vom

29.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 134.800,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

Netto
€ 442,40

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 442,40

Heizkosten

Netto
€ 142,47

Ausstattung

Anzahl Separates WC

unterkellert

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

124. kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.190

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1992

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach * zentral gelegen * Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 135 m² (insgesamt 2 Geschäftslokale noch verfügbar) * Erdgeschoss * momentan wird es als Arztpraxis verwendet * 2 WC Einheiten * große Glasfront * vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Kellerabteil mit ca. 9,6 m² * derzeit befristet vermietet Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten um € 134.800,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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RE/MAX Idea

Frau Elisabeth Ortner

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Ihr Ansprechpartner

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Trattengasse 4, 9500 Villach

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