Willersdorf: Bezugsfertiges Zweifamilienhaus in schöner Lage

7432 Willersdorf

€ 198.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7432 Willersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 786 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
9607381
Anbieter-ID
17059
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2034
Heizwärmebedarf
176.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.43
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Willersdorf (Ortsteil von Oberschützen): Das bezugsfertige Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Lage (an einem Bach, keine Hochwassergefahr!) und kann mit geringfügigen Sanierungsmaßnahmen zu einem wahren Schmuckstück gemacht werden. Das Wohnhaus hat insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

  • Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Bad mit Badewanne und 1 separates WC.
  • Obergeschoss: 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), Bad mit Dusche und WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum.

Geheizt wird zentral mit Holz, das Objekt ist größtenteils unterkellert. Ein ca. 100 m² großes Nebengebäude mit Garage und Lagerräumen ist ebenfalls vorhanden. Der schöne Garten (fast vollständig Bauland-Wohngebiet) mit diversen Sitzgelegenheiten und direktem Zugang zum Willersbach lässt keine Wünsche offen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
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