Wienerberger Ziegelmassivhaus mit Fernwärme + provisionsfrei
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise aus Wienerberger Großblockziegeln errichtet. Es befindet sich südlich ausgerichtet in Perchtoldsdorfer Grünlage und ist komplett unterkellert. Im EG befinden sich Vorraum, Gäste-WC, eine zentral begehbar Küche, ein großes Wohnzimmer 44,50m2 mit offenem Kamin und südseitig noch ein Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südseitige Terrasse mit wunderschönem Grünblick. Über den Vorraum führt eine geschwungene Vollholztreppe ins OG. Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf den großen Balkon. Hier haben Sie einen wunderschönen Panoramablick Richtung Süden und auf Burg Liechtenstein. Auch ein weiteres Schlafzimmer ( Kinderzimmer, Jugendzimmer) und ein zentral begehbares Bad ( mit elektrischem Veluxfenster inkl. Regensensor) befinden sich im OG. Das Gebäude wurde laufend renoviert und instand gehalten: 2012: Kanal neu eingeleitet Josko Fenster + Türen Alarmanlage EVVA 2015: neue Kellerfenster 2021: Wienerberger Ziegeldach Toscana - neu Holzteile Dach: neuer Schutzanstrich Garagendach: Schutzlackierung EG: Gäste WC Böden: Fliesen, Binylboden Fenster mit 3-Scheibenverglasung OG: Bad 1 mit Eckbadewanne / Waschbecken/WC + Bad 2 mit Dusche/ Waschbecken/WC Böden: Parkett Landhausdiele, Fliesen im Bad Keller: EVN Fernwärmeanlage 2021 ist wartungsfrei! Zentralheizung + neuer Warmwasserspeicher Boden: Fliesen DG: Dämmung oberste Geschossdecke mit Swisspor Im UG befindet sich auch ein 24m2 großer heller Raum der zusätzlich als Wohnraum genützt wird. Keller: Waschküche, Heizraum und 3 weitere Räume. Garage mit Sektionaltor für 1 PKW Parkplätze: 2-3 vor dem Haus Gesamt-WFL 170,73 m2 Gesamt-WNFL 219,61 m2 Die laut Plan in der Nähe befindliche A21 und die Bahn spielen keine Rolle - nur selten - bei ungünstiger Windlage.