WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung - Altbau in Jakomini

8010 Graz

€ 750,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9748729
Anbieter-ID
1606/16201
Stand vom
04.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Kosten pro Wohnung
€ 288,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 461,79
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
120. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.500
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in toller Lage in Jakomini. Wenn Sie an einer WG-tauglichen Altbauwohnung in zentraler Lage interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum mit Garderobe - WC - Möblierte Küche mit Ausgang zum Balkon - Speis mit Waschmaschine - Bad mit Walk-Inn-Dusche und Fenster - 2 getrennt begehbare, helle und große Zimmer - Kellerabteil Die Wohnung ist mit einer schnellen Glasfaserleitung ausgestattet bzw. angeschlossen. Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre befristet abgeschlossen werden. Die Kaution beträgt € 1.500.- (bar). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 461,79
Betriebskosten 288,21
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

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