WG geeignet

1040 Wien

€ 2.380,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
178 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9724406
Anbieter-ID
1662/2966
Stand vom
18.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.380,00
Kosten pro Wohnung
€ 344,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.850,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 312,97
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
119. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.670
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hierbei handelt es sich um eine große Altbauwohnung welche zuvor als Büro vermietet wurde. Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in die meisten Räume wodurch sie sich auch sehr als WG Wohnung eignet. -> optimal für 3 Mitbewohner (hier hätten alle Mitbewohner sogar zwei Zimmer, also eine Wohnung in der Wohnung), wobei auch 4 od. 5... bei Pärchen sogar noch mehr sich die Wohnung teilen könnten. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad & eine große Küche. Die Lage ist einfach genial - direkt am Naschmarkt genießt man das urbane Leben & die vielen Cafes, Bars & Restaurants Die U4 ist direkt vor der Türo & bringt einen schnell durch die Stadt Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1850,66 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 312,97 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 216,37
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Gesamtbetrag 2380

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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Kottulinsky
Hernalser Hauptstraße 39, 1170 Wien

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