Wels : Sehr gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit phantastischer Aussicht !

4600 Wels

€ 215.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gesamtfläche
92 m2
Wohnfläche
92 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
92 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9316748
Anbieter-ID
7939/2100159116
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
€ 215.000,00
Preis pro m²
€ 2.336,96
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 145,00
Heiz­kosten
Netto
€ 185,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 50,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
1963
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wels : Eine ganz besondere Familien Eigentumswohnung  ( auch für 2 Kinder möglich )   in toller Lage - perfekte Infrastruktur - unverbaubarer  Ausblick auf die Alpen - große Küche mit Essbereich - Loggia ( Süd-West ) - eigener Kfz Abstellplatz - thermische Sanierung bereits durchgeführt ! u.v.m 

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred 0664 8410 744

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ruhige zentrale Lage

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Manfred Kalcher

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