WEINIDYLLE SÜDBURGENLAND - Weinkeller im schönen, sonnigen Eisenberg

Hummergraben 50, 7474 Eisenberg an der Pinka

€ 299.000,00
Kaufpreis
3,5
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hummergraben 50, 7474 Eisenberg an der Pinka
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
1 615 m2
Wohnfläche
47 m2
Kellerfläche
19 m2
Nutzfläche
94 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9246933
Anbieter-ID
1669/1712
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 198,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, feinen und romantischen Weinkeller? Dann kann ich Ihnen diese Liegenschaft nur empfehlen!

Diese sehr gepflegte und immer in Stand gehaltene Immobilie befindet sich in der schönen Weinregion Eisenberg an der Pinka. Das Pinkatal wird für Urlauber immer beliebter und bekannter. Es lädt zum Radfahren und Genießen der Natur ein und ist ein herrlicher Ort für Weinliebhaber. Die Liegenschaft liegt im sogenannten „Hummergraben“ mit Blick nach Ungarn. Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1998 erweitert. Bei diesem Objekt ist auch ein HAUPTWOHNSITZ möglich. Weitere Sanierungen: * 2006 - Erneuerung der Heizung * 2007 - Austausch der Fenster und Eingangstür * 2010 - Erneuerung der Elektroinstallationen * 2016 - Neueindeckung des Daches * 2017 - Erneuerung Kamin Über einen wasserführenden Schwedenofen oder mit Solar wird das Warmwasser erzeugt. Auch wurde die Fassade mit 5 cm Styropor gedämmt und ein neuer Anstrich an der Fassade durchgeführt. Eine große Regenwasserzisterne befindet sich auch am Grundstück um günstig und Nachhaltig zu Gießen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: * Küche * Stube * Wohnzimmer * WC * Bad mit Dusche * Stiegenaufgang * Leseecke Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und diverse Nebenräume/Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie der Weinkeller. Auf der Terrasse können Sie bei einem guten Glas Wein Ihren Blick über die schöne Umgebung schweifen lassen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum - ein kleines feines Haus zum Urlauben oder um dauerhaft hier zu leben. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1712 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Hauptstraße 28, 7551 Stegersbach

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