"Vollklimatisierte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!"

1210 Wien

€ 1.469,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9440401
Anbieter-ID
1626/25115
Stand vom
20.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.410,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.469,99
Kosten pro Wohnung
€ 194,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.159,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 177,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.700
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2020

"Fully air-conditioned roof top apartment with terrace in Simmelgasse 1!"   Enjoy your summer in this fully air- conditioned newly built roof top apartment, which also has underfloor heating, elegant parquet flooring, electric blinds and a modern open livingroom/kitchen with a door to the inviting terrace with view to the horizon and the night stars. You enter the apartment through a spacious entrance hall which connects all rooms. The apartment has two bright and spacious bedrooms, one of which also has access to the terrace. The large bathroom has a bathtub, handwash basin, a washing machine connection. There is also a storage room and WC is separate. There is also a large cellar space available.   A garage space can be rented separately.   The apartment is available immediately! Rent: € 1.470.- Monthly rent(net): € 1.159,24 Maintenance cost(net): € 177,12 VAT 10%: € 17,71 Total monthly rent: € 1.470.- Deposit: € 4.410.- "Vollklimatisierte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Simmelgasse 1!" Genießen Sie Ihren Sommer in dieser vollklimatisierten Neubau-Dachgeschoßwohnung, die auch über Fußbodenheizung, edle Parkettböden, elektrische Jalousien und modernes offenes Wohnzimmer / Wohn-Küche verfügt, mit Zugang zur einladenden Terrasse mit Blick zum Horizont und Sterne bei klarer Nacht! Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Eingangsbereich, der alle Räume verbindet. Die Wohnung verfügt über zwei helle und geräumige Schlafzimmer, von denen Eines auch Zugang zur Terrasse hat. Das große Badezimmer verfügt über beheizte Handtuchhalter, Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss. Abstellraum und WC sind getrennt begehbar. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden.   Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden!   Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Miete: € 1.470,- Monatliche Miete Netto: € 1.159,24 BK Netto: € 177,12 UST 10%: € 17,71 Gesamte Brutto Miete: € 1.470,- Kaution: € 4.410.-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1159,24 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 177,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 133,63
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Gesamtbetrag 1469,99
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Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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