Vollausgestatteter Behandlungsraum für verschiedene Bedürfnisse

4642 Sattledt

€ 390,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4642 Sattledt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
15 m2
Nutzfläche
15 m2
Vermietbare Fläche
12 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9244154
Anbieter-ID
1616/2512
Stand vom
13.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 390,00
Kosten pro Wohnung
€ 135,00
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
1.00 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung

Noch 1 Behandlungsraum in der Gemeinschaftspraxis "Gemeinsam im Zentrum" verfügbar - der richtige Rahmen für Ihre ärztliche oder therapeutische Tätigkeit Sattledt … … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels; Lage ... mitten im Zentrum und doch mit viel Grün; in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum, zum Kindergarten und zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, 350m zu Fuß zum Bahnhof bald mit zentralem Busterminal; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung; die Gemeinschaftspraxis ... umfasst insgesamt 4 Behandlungsräume und eine geräumigen, ca. 67 m² großen Allgemeinbereich; zur gemeinsamen Nutzung eine möblierte Rezeption, der voll ausgestattete Wartebereich und umfangreiche Sanitäranlagen; derzeit sind untergebracht eine Facharztpraxis für Akupunktur, eine Ergotherapie-Praxis und seit kurzem eine Logopädie-Praxis; in diesem Umfeld sind Sie gerne willkommen; der Behandlungsraum 3… mit rund 15 m² Nutzfläche der geräumigere; derzeit unmöbliert - nach Wunsch ausgestattet nach Ihrem Bedarf; allgemeiner Empfangs- und Wartebereich, sowie getrennte WC-Anlagen zur Allgemeinnutzung; bei Bedarf steht Ihnen ein weiterer Behandlungsraum zur Verfügung; alternativ dazu eventuell auch Behandlungsraum 1 - etwas kleiner doch voll ausgestattet - verfügbar; Betriebskosten … von der Reinigung über sämtliche Betriebskosten inkl. Heizung und Strom sind sämtliche Kosten für den Behandlungsraum und den Allgemeinbereich anteilig in den angeführten Akonto enthalten; Anstecken und loslegen - bereit für Ihre Behandlungstermine ohne langwierigen Vorbereitungen - der einzige noch verfügbare Behandlungsraum in der Gemeinschaftspraxis "Gemeinsam im Zentrum"

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 255
Betriebskosten inkl Heizkosten 135
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 390
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Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Egon Graßegger
Sengsschmiedstraße 10, 4560 Kirchdorf an der Krems

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1616/2512 - vielen Dank!