Voll unterkellerter Bungalow mit viel Platz für all Ihre Hobbies

2630 Ternitz

€ 395.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
885 m2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9340285
Anbieter-ID
7939/2300159951
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 80,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (38.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2004
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gemütliche Bungalow bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Mit einer Wohnfläche von 95m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen hellen Wohn- Essbereich, der mit Kunststoffboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der gemütliche Specksteinofen sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und schafft eine einladende Atmosphäre.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten und gemeinsam im angrenzendem Essbereich genießen. Eine kleine Speisekammer hilft Ihen bei der Lagerung Ihrer Lebensmittel. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf Ihre überdachte mehr als großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Oder Sie begeben sich zu einer Abkühlung direkt in Ihren angrenzenden Salzwasserpool.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster im Erdgeschoss, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Sauna im Kellergeschoss, sowie zwei separate WCs.
Der ausgebaute Keller des Hauses beherbergt nicht nur das im November 2023 neu eingebaute Heizungssystem mit Stückholz, den Technikraum, Wekstatt, Holzlagerraum und den Wellnessbereich sondern auch ein Kellerstüberl mit Ausgang in den Garten.

Das Highlight dieses Bungalows ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.  Der perfekte Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine moderne und Ausstattung. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme. In den Schlafzimmern befinden sich Heizkörper.

Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Auch für zusätzlichen Stauraum ist gesorgt, sowohl am noch nicht ausgebauten Dachboden, im Keller, oder angrenzend an die Garage.
Weiters stehen Ihnen zwei Einfahrtsmöglichkeiten auf Ihr Grundstück zu Verfügung.

Das Haus ist über eine Busanbindung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum oder zum Bahnhof gelangen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mit einem Gemeindegebiet von 65 km² zählt die StadtgemeindeTernitz zu den größten Städten Niederösterreichs. Ternitz ist durch die Zusammenlegung von ehemals sieben selbständigen Gemeinden entstanden, die sich ihren dörflichen Charakter und ihre Eigenständigkeit bewahrt haben. (Quelle: Gemeinde Ternitz homepage) Hier im Ortsteil St. Johann gelangt nun dieser 2004 erbaute Bungalow zum Verkauf.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Edith Schwartz

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