Voitsberg: Leistbare 2- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Autoabstellplatz in ruhiger Lage!

8570 Voitsberg

€ 78.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8570 Voitsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,35 m2
Kellerfläche
10,35 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
lt. Absprache
Online-ID
9657862
Anbieter-ID
1663/1660
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 78.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 175,53
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.23 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.210
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ruhige, sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Voitsberg, sie befindet sich in der ersten Erdgeschossetage kann mit der guten Raumeinteilung sowie mit dem herrlichen Balkon und Autoabstellplatz (dieser ist nicht zugeordnet) punkten! Zentral und doch im Grünen, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit, sich den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1966 - Wohnfläche: ca. 57,35 m² - Zimmer: 2 - Balkon: ca. 4,23 m² - Kellerabteil: ca. 10,35 m² Betriebskosten: € 175,53 inkl. Ust. Heizkosten: ca. € 70,- inkl. Warmwasser (ACHTUNG: hier handelt es sich um einen Vergleichswert, einer Nachbarwohnung der selben Größe) Rücklagestand per 14.02.24: € 18.815,72 Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie 30 Minuten nach Graz, oder Sie verbringen Ihre Freizeit einfach hier in der Lipizzanerheimat, wo Sie in unmittelbarer Nähe das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie, mit unseren Finanzberater in Kontakt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Natascha Baumann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Baumann
Conrad von Hötzendorfstraße 16, 8570 Voitsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1663/1660 - vielen Dank!