Villa Dolce Vita am Bodensee - Exklusives Wohnen in prominenter Hanglage - Wohnen wo andere Urlaub machen

Am Giggelstein 17, 6912 Hörbranz

Kauf:
Preis auf Anfrage
6
Zimmer
147,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Giggelstein 17, 6912 Hörbranz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
147,9 m2
Kellerfläche
15 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Online-ID
9352974
Anbieter-ID
5021
Stand vom
08.11.2024
Provision für Käufer
3%
Anmerkungen
Preis auf Anfrage
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (84.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
03.12.2031
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Tiefgarage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Edelrohbau Zweitwohnsitz möglich Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar Großes Kellerabteil Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar Prominente, sonnige Hanglage Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht. Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein, die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und plant auch die Hausverwaltung, was für eine persönliche Betreuung und einen exzellenten Zustand der Immobilie sorgt. Die Anlage setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdwärmepumpe für niedrige Energiekosten. Familienfreundlich und altersgerecht gestaltet, erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Anlage am Bodensee!

Sonstiges

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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RE/MAX Immowest - R. Götze GmbH

Herr Reinhard Götze

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