Vierkanthof mit großem Baugrundstück

7434 Stuben

€ 255.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7434 Stuben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
3
Grundstück
4 080 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9368042
Anbieter-ID
1669/1927
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
€ 255.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Garten
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Heizungsart
Ofenheizung

VIERKKANTHOF MIT GROSSEM BAUGRUNDSTÜCK Die Ursrpünge dieses Dreiseithofes gehen auf die 1850er Jahre zurück.In den 1950er Jahren wurde das Bauernhaus durch den kompletten baulichen Einschluss des Innenhofes zu einem Vierkanter, mit einer verbauten Fläche von ca. 265 m². Verbesserungen der Bausubstanz erfolgten in den 1970er Jahren. Das Gebäude, eingebettet in die Rotte Kalteneck im Ortsteil Stuben, bedarf einer umfassenden Sanierung und weist keinerlei zentrale Heizung auf, lediglich Kachelöfen zur Einzelbefeuerung sind vorhanden. Hervorzuheben ist der mit einem Arkadengang versehene, uneinsehbare Innenhof, weiters ein Erdkeller, auch als Weinkeller nutzbar, sowie ein ausbaubarer Dachboden. Ebenerdig befinden sich, nebst dem Innenhof und den Lagerräumen, 3 Zimmer, 1 Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Die Böden sind mit Holz, Teppich oder Fliesen ausgelegt. Das Anwesen liegt auf ca. 800 m Seehöhe, nahe Bernstein und Kirchschlag in der Buckligen Welt, hat eine gute Anbindung zur A 2- Südautobahn und ist ca. 20 km von der Thermenregion entfernt. Zu diesem Objekt gehören ca. 4.080 m² Grund in leichter Hanglage mit der Widmung Bauland- Wohnen. Aufgrund des Baujahres gibt es bei dieser Immobilie keinen Energieausweis. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes .Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständeige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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