Vierkanthof im Sankt Pöltener Zentralraum!
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Objektbeschreibung
Bauernhof mit ca. 1,8 Hektar Grund in Dorflage.
Dieser Hof liegt in einem Dorf im Herzen Niederösterreichs.
Das Grundstück der Hofstelle umfasst ca. 12000 m², die Widmung ist größtenteils Bauland-Agrar. Ein weiteres Grundstück, Widmung Grünland mit ca. 6000 m² grenzt an.
Der Vierkanthof ist sanierungsbedürftig, die Bausubstanz des Wohntraktes kommt mit ihren Gewölben teilweise aus dem Spätmittelalter. Auch der ehemalige Rinderstall ist mit Gewölben ausgestattet. Der Scheunentrakt stammt aus dem 20. Jahrhundert.
Am Grundstück gibt es noch ein altes Ausnehmerhaus, auch ein Kellerstöckl mit Kellerröhre gehört zum Angebot.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Hubert Mayer
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