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Vielseitige Gewerbefläche für kreative Ideen - in beliebter Lage

3340 Waidhofen an der Ybbs
Miete:
Preis auf Anfrage
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3340 Waidhofen an der Ybbs
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
240 m2
Verkaufsfläche
240 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243285
Anbieter-ID
1603/7188
Stand vom
02.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 363,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 303,00
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Anzahl Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
251. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.230
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

* zentrale Lage in Waidhofen/Ybbs * hohe Fußgängerfrequenz * Verkaufsraum mit ca. 150 m² * Gesamt-Nutzfläche ca. 240 m² * Zentralheizung mit Fernwärme * barrierefrei * Verkaufsfläche mit Schankbereich, Küche, Lagerräume, Personalraum, Büro, Sanitäranlagen, Kühlraum * unbefristet * HWB: 251,2 * fGEE: 2,23 Gesamtmiete auf Anfrage Mietnebenkosten: Kaution: € 7.000,00 Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt. Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:251.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23

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