Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 9.800,00
€ 9.800,00
€ 8.500,00
€ 1.300,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten! Direkt an einer stark frequentierter Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Austellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor dem Objekt. Gasheizung. Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 8500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1300 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1960 | |
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| Gesamtbetrag | € | 11760 | |
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| Heizwärmebedarf: | 69.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.92 | ||
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RE/MAX Commercial Group
Herr Anton Putz
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