***Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus***

8382 Mogersdorf

€ 380.000,00
Kaufpreis
7.5
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8382 Mogersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7.5
Grundstück
628 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8783343
Anbieter-ID
5953/264
Stand vom
12.03.2024
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.02.2033
Heizwärmebedarf
191 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Letzte Modernisierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses Mehrparteienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten mit ausreichend Stellplätzen.

Da das Haus stetig renoviert wurde, befindet sich dieses in einem guten Zustand und bietet allen künftigen Bewohnern im Haus ein angenehmes Wohngefühl.

Die ca. 280 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein angenehmes Ambiente.

 

ECKDATEN:

 

TOP1 –  ca. 70m2 im EG mit separatem Eingang:

  • Großer Vorraum
  • Küche möbliert
  • Wohn- Essbereich
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Garten

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/?m=VLFijjn5qpY

 

Top 2, Top 3 und Top 4 sind über einen separaten Eingang begehbar, wo sich auch das Stiegenhaus befindet. Im OG des Stiegenhauses gibt es eine kleine Sitzecke für ein gemütliches Zusammensitzen.  

 

Top 2 – ca. 70 m2 im EG (zurzeit vermietet):

  • Vorraum
  • 1Schlafzimmer
  • Küche möbliert mit Wohn-Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC 

 

Top 3 – ca. 56m2 im OG:

  • Vorraum
  • Küche möbliert mit Wohn-Essbereich und Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche  
  • 2 Schlafzimmer


Top 4 – ca. 85m2 im OG: 

  • Vorraum
  • Küche möbliert
  • 1 Badezimmer
  • Separates WC
  • 2 Zimmer
  • Wohn-Essbereich, von dem man in die Küche gelangt, die sich noch im Umbau befindet

 

Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, teilweiße mit elektrischen Rollos und Fliegengitter.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mogersdorf ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Jennersdorf im Süden des Burgenlandes. Direkt an der ungarischen Grenze und nicht weit von Szentgothárd entfernt, wo auch die beliebte Gotthard Therme ist, bietet die Ortschaft noch so vieles mehr. Lebensmittelgeschäft sowie einen Bahnhof, Naturprodukte, Restaurant und Bioweinbau finden sich in Mogersdorf wider. Graz ist ca. 79 km entfernt Fürstenfeld ist ca. 20 km entfernt Feldbach ist ca. 29 km entfernt. Wien ist ca. 180 km entfernt. Güssing ist ca. 19 km entfernt. Szombathely, Ungarn ist ca. 60 km entfernt.

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Herr Lukas Wolf

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