Vielseitig nutzbar: Ehemaliges Dorfgasthaus mit Veranstaltungssaal, Wohnung und Garten

7532 Litzelsdorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
719 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7532 Litzelsdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
719 m2
Grundstück
1 137 m2
Sonstige Fläche
250 m2
Online-ID
7137369
Anbieter-ID
0001002448
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
Netto
€ 8.970,00
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
WBS erforderlich
Aus­stell­datum
24.12.2016
Heizwärmebedarf
304 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.47
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Ehemaliges Dorf-Gasthaus mit Pub, 2 Wohneinheiten und Garten inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes!


Die zum Verkauf gelangende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.137m², befindet sich im Ortszentrum von Litzelsdorf, eingebettet in die südburgenländische Hügellandschaft mit pannonischem Klima, naheliegend zur Golf- und Thermenregion Stegersbach.


Die Gebäude befinden sich in solidem Zustand und können vielfältig genutzt werden.


Überblick:


Erdgeschoß: ca. 500m²

  • Gasträume: 250m²
  • Gastzimmer: 50 Sitzplätze
  • Kleiner Saal: 60 Sitzplätze
  • Großer Saal: 130 Sitzplätze
  • Pub: 80m²
  • Innenhof: 80m²
  • Küche
  • Kühlraum
  • Lagerräume
  • WC-Anlagen
  • 2 Eingänge


Wohnung im Obergeschoß: ca. 197m²

  • Zimmer: 8
  • Küche: 1
  • Badezimmer: 2
  • WC: 2


Ruhiger Garten: ca. 399m²


Ab sofort verfügbar!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Die Marktgemeinde Litzelsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kaufhäusern, Gewerbetrieben, Kindergarten, Volksschule, Konditorei, Ärzten und Vereinen, erreichbar in nur wenigen Schritten. Die Lage inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung.


In ca. 5 km Entfernung liegt das Thermen- und Golfresort Stegersbach. In ca. 15 Autominuten erreicht man Oberwart (Autobahnanbindung zur A2/Südautobahn). Heiltherme Bad Waltersdorf und Bad Blumau/ca. 20 Autominuten, Therme Loipersdorf/ca. 35 Autominuten.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Sandra Schnecker

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