Vermietetes Geschäft Zentrum Spittal. Für Anleger. Am Stadtpark.

Schillerstraße, 9800 Spittal an der Drau

€ 879.000,00
Kaufpreis
296 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schillerstraße, 9800 Spittal an der Drau
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Industrie
Wohnfläche
296 m2
Kellerfläche
70 m2
Nutzfläche
296 m2
Verkaufsfläche
296 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8109911
Anbieter-ID
525
Stand vom
12.09.2023
Kauf­preis
Netto
€ 879.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 450,00
Anmerkungen
Betriebskosten inklusive Heizkosten
Anzahl Separates WC
1
Altbau
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Teppichboden
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet. 

In bester Zentrumslage für Anleger zu kaufen. 

Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse. 

Belichtung süd- und nordseitig, hell. 

Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Vom Geschäftsraum zum Lebensraum - kaufen mitten in Spittal an der Drau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

nahe Stadtparkcenter Rathaus 2 Minuten entfernt Autobahn Spittal Nord 5 Minuten Goldeck Talstation 4 Minuten Drautalperle 2 Minuten

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