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Vermietetes Anlageobjekt - Wohnungseigentum

4840 Vöcklabruck

€ 370.000,00
Kaufpreis

8
Zimmer

191,5 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4840 Vöcklabruck

Nutzungsart

Wohnnutzung, Anlageobjekte

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

191,5 m²

Online-ID

9241211

Anbieter-ID

1637/2917

Stand vom

14.11.2024

Preise

Kaufpreis

€ 370.000,00

Provision für Käufer

3.00 %

Kosten pro Wohnung

€ 526,96

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

95.0 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Herr Günther Mamoser

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