Vermietetes Anlageobjekt - Wohnungseigentum

4840 Vöcklabruck

€ 370.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
191,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4840 Vöcklabruck
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
8
Wohnfläche
191,5 m2
Online-ID
9241211
Anbieter-ID
1637/2917
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 526,96
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Herr Günther Mamoser

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Ihr Ansprechpartner

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Stadtplatz 36, 4840 Vöcklabruck

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