Vermietete ANLEGERWOHNUNG: 2-Zimmer mit Terrasse und kleinem Garten

5350 Strobl

€ 376.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5350 Strobl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
21 m2
Wohnfläche
61,73 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Baufertigstellung - Bezugsfertig
Online-ID
9162941
Anbieter-ID
6680/65
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
€ 376.000,00
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.4 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr – für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen.

Zum Verkauf kommt diese vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung (Top 1) in Strobl am Wolfgangsee. Die Wohnung ist auf 3 Jahre vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen, welche im Winter 2023 fertiggestellt wurden. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt. 

Informationen zum provisionsfreien Anlageobjekt

  • 2 Zimmer 
  • 61,73 m² Wohnfläche
  • vermietet auf 3 Jahre
  • 3,3% Nettorendite
  • Kaufpreis EUR 357.000,-  Netto (inkl. Carport und Küche)
  • Monatliche Netto Miete EUR 981,82 (inkl. Carport)

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Johannes Gonska gerne zur Verfügung!

IHR WOHNZONE-TEAM

 

Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <3.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wohnen im schönen Salzkammergut. Ruhige, naturnahe Lage an der Ischl. Die Top Lage in Strobl verspricht pures Urlaubsfeeling – hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Ambiente und die Lage direkt an der Ischl lässt einem sofort wohlfühlen. Auch die Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Bergen nachzugehen kann einen schon sehr erfreuen. Wasseraktivitäten am Wolfgangsee sorgen für Abkühlung im Sommer.

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Herr Johannes Gonska

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Gonska

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6680/65 - vielen Dank!