VERKEHRSGÜNSTIG GELEGENE HALLEN FÜR PRODUKTION-WERKSTÄTTEN-LAGER
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 5.700,00
€ 1.900,00
€ 1.900,00
€ 1.900,00
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Betriebsansiedlungsgebiet der Stadtgemeinde Hollabrunn, und ist durch die Weinviertler Schnellstraße (S3) optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Hier werden insgesamt 4 Hallen (beheizbar) mit einer Fläche von ca. 237 m² bis ca. 243 m² unbefristet vermietet. Die Hallen eignen sich für leichte Produktion, Lagerzwecke, Nutzung als Werkstatt, usw. und können an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.
ALLGEMEIN:
-) gemeinsames Nutzen einer Photovoltaikanlage
-) Glasfaseranschluss möglich
-) Toilette steht im Areal zur Verfügung
-) Parkplatz vor dem Gebäude vorhanden
-) Betriebskosten für Strom, Wasser, Heizung, usw. werden nach Verbrauch durch den Vermieter abgerechnet
OBJEKTINOFS:
-) alle Hallen sind beheizbar (Pellets - Heizungsanlage)
-) Sektionaltor (B 4,0 m x H 4,5 m)
-) Hallenboden befahrbar für Stapler und LKW
-) Höhe Hallenmitte: ca. 8 Meter
-) durch Lichtbänder ausreichend belichtet
ÜBERSICHT:
Halle 1: ca. 243,00 m² EUR 1.944,00 netto
Halle 2: ca. 237,60 m² EUR 1.900,00 netto
Halle 3: ca. 237,60 m² EUR 1.900,00 netto
Halle 4: ca. 237,60 m² EUR 1.900,00 netto
Halle 5: bereits vermietet
Zur Nettomiete hinzu kommen die Betriebskosten sowie die gesetzliche USt. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen und eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.
Finale Fertigstellungsarbeiten wie Asphaltierung der Zufahrt, oder Errichtung einer Einfriedung werden vom Eigentümer noch durchgeführt.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber des Eigentümers erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Lage
Lage/Infrastruktur
+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+) ausgezeichnete Infrastruktur
+) Landesklinikum Weinviertel Hollabrunn
+) zahlreichen Schulen und Kindergärten
Öffentliche Verkehrsmittel
+) Busverbindungen
+) Bahnhof Hollabrunn
Individualverkehr
+) Anbindung S3 Richtung Stockerau-weiter A22 nach Wien
+) Anbindung B19 Richtung Tulln
Erholung und Natur
+) Hollabrunner Wald
+) Satzer Keller-Gasse
+) Freizeitzentrum/Sporthalle Hollabrunn
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Werner Riedl
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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