VERKEHRSGÜNSTIG GELEGENE HALLEN FÜR PRODUKTION-WERKSTÄTTEN-LAGER

2020 Hollabrunn

€ 1.900,00
Gesamtbelastung
237,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2020 Hollabrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Nutzfläche
237,6 m2
Online-ID
8884603
Anbieter-ID
0001007216
Stand vom
20.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Netto
€ 5.700,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.900,00
Baujahr
2022

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Betriebsansiedlungsgebiet der Stadtgemeinde Hollabrunn, und ist durch die Weinviertler Schnellstraße (S3) optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.


Hier werden insgesamt 3 Hallen (beheizbar) mit einer Fläche von je ca. 238 m² unbefristet vermietet. Die Hallen können auch gemeinsam genutzt und an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Sie eignen sich für leichte Produktion, Lagerzwecke, Nutzung als Werkstatt, usw..


ALLGEMEIN:

-) gemeinsames Nutzen einer Photovoltaikanlage

-) Glasfaseranschluss möglich

-) Toilette steht im Areal zur Verfügung

-) Parkplatz vor dem Gebäude vorhanden

-) Betriebskosten für Strom, Wasser, Heizung, usw. werden nach Verbrauch durch den Vermieter abgerechnet


OBJEKTINOFS:

-) alle Hallen sind beheizbar (Pellets - Heizungsanlage)

-) Sektionaltor (B 4,0 m x H 4,5 m)

-) Hallenboden befahrbar für Stapler und LKW

-) Höhe Hallenmitte: ca. 8 Meter

-) durch Lichtbänder ausreichend belichtet


ÜBERSICHT:

Halle 2: ca. 237,60 m² EUR 1.900,00 netto

Halle 3: ca. 237,60 m² EUR 1.900,00 netto

Halle 4: ca. 237,60 m² EUR 1.900,00 netto


Zur Nettomiete hinzu kommen die Betriebskosten sowie die gesetzliche USt. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen und eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber des Eigentümers erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. 


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Landesklinikum Weinviertel Hollabrunn

+) zahlreichen Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Hollabrunn


Individualverkehr

+) Anbindung S3 Richtung Stockerau-weiter A22 nach Wien

+) Anbindung B19 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Hollabrunner Wald

+) Satzer Keller-Gasse

+) Freizeitzentrum/Sporthalle Hollabrunn

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Werner Riedl

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