VERKAUFT - Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit extra großem Balkon - Panorama Blick auf die Kitzbüheler Alpen

6380 St. Johann in Tirol

€ 499.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6380 St. Johann in Tirol
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,8 m2
Kellerfläche
3,2 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2023 (n.V.)
Online-ID
9389705
Anbieter-ID
3682/554
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
€ 17.964,00
(zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 220,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 199,02
Heiz­kosten
Netto
€ 48,59
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (27.69 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
18.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.620
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2020
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Panorama Balkon - Hochwertige Küche - Barriere-Frei - Zwei Schlafzimmer - Zentrumsnahe Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Ortsbeschreibung: Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen. Fakten: • 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol • Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl • Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung • Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Kaiserstraße 14, 6380 St. Johann in Tirol

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