* * * VERKAUFT * * * Großflächiges Mehrfamilienhaus in beliebter Lage in Pucking

4055 Pucking

€ 399.000,00
Kaufpreis
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4055 Pucking
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
693 m2
Wohnfläche
165 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9312223
Anbieter-ID
5950/3833
Stand vom
07.07.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
14.364,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.09.2028
Heizwärmebedarf
189 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Großflächiges Mehrfamilienhaus in beliebter Lage in Pucking
Neu am Markt befindet sich dieses entzückende Mehrfamilienhaus in Pucking. Die Immobilie hat eine Grundfläche von ca. 693 m² und eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Objekt kann auf 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Auf beiden Etagen befinden sich Einbauküchen, und auch alle Möbel können übernommen werden. Im Garten befindet sich ein Brunnenanschluss. Das Haus wurde innen 2019 teilsaniert. Im Garten befindet sich ein schöner Teich und ein kleines Gewächshaus. Zusätzlich offeriert die Immobilie eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze. Ablöse für das Inventar beträgt 20.000€.

Raumaufteilung
KG: Plato - Waschküche - Heizraum - Vorratsraum - Gang - Werkstatt - Kellerbar - 3 Lager
EG: Doppelgarage - Windfang - Plato - Bad - separates WC - Schlafzimmer - Küche - Flur - Esszimmer - Wohnzimmer - Holzterrasse
OG: Flur - Balkon - Bad - separates WC - 2 Schlafzimmer - Küche - Esszimmer/Büro - Wohnzimmer
DG: Plato - Galerie

Lage
In der Nähe befindet sich das Haid Center sowie der Motorik Park Ansfelden. Rasch erreichen Sie die Autobahnauffahrt zum Knoten Haid. Zu Fuß ist die Bushaltestelle Ritzlhof Gartenbauschule der Linie 457 erreichbar. Der Nettingsdorfer Bahnhof ist ca. 2 km entfernt.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 38 62 680 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). 
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Aldin Tahic

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