* * * VERKAUFT * * * 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Lage
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Wohnhauses in Leoben - Hinterberg. Hinterberg ist ein ruhig gelegenes Wohngebiet in direkter Nähe zum Naherholungsraum Häuselberg, der zum Wandern, Laufen oder Klettern einlädt. Der international führende Leiterplatten-Hersteller AT&S hat hier seine Niederlassung und betreibt eine Produktionsstätte sowie eine Forschungseinheit. Die Anbindung an die S6 Semmering-Schnellstraße und die A9 Pyhrn-Autobahn befindet sich wenige Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Ebenso erreichen Sie das Zentrum von Leoben. Hier finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, das Landeskrankenhaus, Kindergärten, Schulen und die Montanuniversität. Leoben liegt im Zentrum der Steiermark und ist ca. eine knappe Fahrstunde von Graz und ca. 1,5 Fahrstunden von Wien entfernt. Die Wohnnutzfläche von ca. 78,46 m² teilt sich wie folgt auf: Badezimmer, Küche, Wohn/Essbereich, zwei Zimmer, zwei Vorräume und WC. Die Loggia mit Abstellraum hat ca. 8,25 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein gekennzeichneter Parkplatz zur ausschließlichen Benützung zugewiesen. Preisinformation: Kaufpreis inkl. Lasten: € 155.000,-- Kaufpreis: € 155.000,00 abzügl. Darlehen (Stand per 30.04.2024): € 4.065,25 Barkaufpreis nach Abzug der Lasten: € 150.934,75 (Die Darlehen sind vorzeitig rückzahlbar, jeweils zu Stichtag 30.04. oder 31.10. d.J. - - Laufzeit bis 30.04.2030 - die mtl. Rate beträgt derzeit € 57,45). Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 93.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.14 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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RE/MAX Tradition
Frau Christine Wolfinger
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