Verkauf nach Verlassenschaft - Leben entlang der Bahn!

Heideweg, 3105 Unterradlberg

€ 350.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heideweg, 3105 Unterradlberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Gesamtfläche
60 m2
Grundstück
914 m2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
53 m2
Nutzfläche
163 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9340960
Anbieter-ID
16233
Stand vom
30.03.2024
Kauf­preis
€ 350.000,00
Preis pro m²
€ 2.147,24
Provision für Käufer
12.600,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.03.2034
Heizwärmebedarf
277.9 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.81
Baujahr
1962
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz, Kohle
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Liebhaber zur Bahn kommen hier voll auf Ihre Rechnung!

Zum Verkauf nach Verlassenschaft gelangt dieses Einfamilienhaus mit viel Stauraum auf einer Grundstücksfläche von ca. 914m².
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen neben einer Gasheizung auch die Möglichkeit mit einem Allesbrenner zu heizen.
Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und im Laufe der Jahre um die Garagen sowie die PKW- Stellplätze erweitert und im Inneren einiges verändert wie auch die Nutzung des Dachbodens.

Nun ist es an Zeit dieses Haus wieder auf den neuersten Stand der Technik (Elektroinstallation usw.) zu bringen und eine umfassende Modernisierung durch zu führen.

Das Haus wurde bereits komplett geräumt und nun kann die Sanierung und Modernisierung sofort gestartet werden.
Die Fenster sind im Laufe der Jahre auf Doppelverglasung ausgetauscht ca. 1990/2000 und zuletzt wurden Außen Rollläden angebracht.

Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein großer Schuppen direkt am Haus zur Lagerung von Holz odgl. und ebenfalls 2 weitere Schuppen zur Verwirklichung von Hobbybastler odgl.
Der große Gartenbereich bietet auch genügend Platz für einen Pool und/oder viel Platz für Gemüse & Co.

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at



 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.750m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Unterradlberg liegt zwischen Herzogenburg und St.Pölten Stadt

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Eisele Real KG

Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

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