Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünruhelage

2380 Perchtoldsdorf

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2380 Perchtoldsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
1 216 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Wohnrecht
Online-ID
9328673
Anbieter-ID
2587/3198
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (40 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.880
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünlage Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück. Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist nicht unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum. Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab. Lage/Infrastruktur: In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf. Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Was ist ein Wohnrecht? Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant? Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Karin Schätz

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Schätz
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

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