Velden - Augsdorf: *NATURNAH* idyllischer Baugrund mit Altbestand, Grünlandanteil und Teich

9220 Velden am Wörthersee

€ 485.000,00
Kaufpreis
2 383 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
2 383 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9519551
Anbieter-ID
KGAug
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 485.000,00
Provision für Käufer
3,6 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage nur wenige Autominuten in das Ortszentrum von Velden am Wörthersee. Das Objekt eignet sich für eine Neuerrichtung oder das Revitalisieren des stark sanierungsbedürftigen Altbestandes, je nach Zweck und Vorstellungen. Lage: • idyllische Siedlungslage Grundstücksgröße: • rd. 2.383 m² • Widmung: Bauland-Kurgebiet & Grünland Kfz: • eigene Parkplatzfläche vis-á-vis vom Altbestand Energiewerte: • kein HWB erforderlich, da aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar Heizung: • vormalig ÖL-ZH Betriebskosten: • ortsüblich Kaufpreis: € 485.000,-

Lage

Augsdorf 9220 Velden am Wörthersee Infrastruktur: • 1,6 km Fußweg zum Schloss Velden / 3,4 km mit dem Auto • 1,9 km Fußweg zur ISC International School Carinthia /2,9 km mit dem Auto • 20 km in die Innenstadt von Villach • 25 km in die Innenstadt der Landeshauptstadt Klagenfurt • 90 km nach Ljubljana / Laibach • 200 km nach Salzburg

Sonstiges

Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

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Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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