Velden - Augsdorf: *NATURNAH* idyllischer Baugrund mit Altbestand, Grünlandanteil und Teich

9220 Velden am Wörthersee

€ 485.000,00
Kaufpreis
2 383 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
2 383 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
9306921
Anbieter-ID
KHAug
Stand vom
23.02.2024
Kauf­preis
€ 485.000,00
Provision für Käufer
3,6 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Grundstücksgröße: • rd. 2.383 m² • Widmung: Bauland-Kurgebiet & Grünland Beschreibung: • Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage nur wenige Autominuten ins das Ortszentrum von Velden am Wörthersee. Das Objekt eignet sich für eine Neuerrichtung oder das Revitalisieren des stark sanierungsbedürftigen Altbestandes, je nach Zweck und Vorstellungen. Kfz: • eigene Parkplatzfläche vis-á-vis vom Altbestand Energiewerte: • kein HWB erforderlich, da aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar Heizung: • vormalig ÖL-ZH Betriebskosten: • ortsüblich Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 485.000,-

Lage

Idyllische Siedlungslage Infrastruktur: • 1,6 km Fußweg zum Schloss Velden / 3,4 km mit dem Auto • 1,9 km Fußweg zur ISC International School Carinthia /2,9 km mit dem Auto • 20 km in die Innenstadt von Villach • 25 km in die Innenstadt der Landeshauptstadt Klagenfurt • 90 km nach Ljubljana / Laibach • 200 km nach Salzburg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt KHAug - vielen Dank!