Uriges Landhäuschen mit besonderem Flair!

2191 Gaweinstal

€ 250.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2191 Gaweinstal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
504 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
70 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9680768
Anbieter-ID
2417/8965
Stand vom
30.08.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
376. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.450
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schon beim Betreten werden Sie von dem besonders reizenden Charme dieses wunderbaren, schönen alten Hauses verzaubert. Es wurde immer mit sehr viel Liebe gehegt und gepflegt, jedoch ist es in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Das Haus bietet auf ca. 90m² WFL schöne, großzügige und gemütliche Wohnräume, die nur darauf warten, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Ein beeindruckendes Poolhäuschen mit Indoorpool, Sauna und Ruhebereich bietet eine besondere Atmosphäre und sehr viel Privatsphäre. Der wunderbare, romantische, idyllische und uneinsehbare Innenhof mit seinen kleinen, verspielten und verträumten Eckchen lädt Sie, Ihre Familie und Freunde ein, gemeinsame schöne Stunden zu verbringen. Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (in 3 Minuten bei der Autobahn und nur 25 Minuten nach Wien) runden das Angebot optimal ab.  Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:376.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anfrage senden

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

SMK Immo Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Edith Schenter
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01, 3500 Krems an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2417/8965 - vielen Dank!