Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette - Top Lage im 1. DG mit Balkon und Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 157,27
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Hofgebäudes in einer der beliebtesten Gegenden Wiens – dem 15. Bezirk.
Das Bestandsobjekt kostet : € 430.000, -
Die Ausbaukosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet.
Der von Ihnen gewünschte und im Detail genau besprochene Ausbau wird nach Zeitplan zügig abgeschlossen und die Wohnung wird fertiggestellt.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 107 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis für diese Rohbauwohnung beträgt 430.000,00 € und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung der Räumlichkeiten umzusetzen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt bieten und Ihnen viele Möglichkeiten für entspannte Sommerabende im Freien bieten.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Dachgeschoss, ca. 75,36 m2 Wohnfläche und 16 m2 Balkon
- Vorraum
- Wohnküche
- Badezimmer+WC
- Zimmer
- Zimmer + Badezimmer
- Zimmer + Badezimmer + WC
- Flur
-Balkon
2. Dachgeschoss, ca. 32 m2 Wohnfläche und 20 m2 Terrasse
- Zimmer
-Badezimmer + WC
- Terrasse
Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A
Einkauf: Der überdachte Meiselmarkt, Benny Supermarkt: 6 Gehminuten
Nehmen Sie die Chance wahr und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung befindet sich in der 15. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Stadtzentrums von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von vielen Annehmlichkeiten umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nordosten, wodurch sie besonders in den Morgenstunden viel Licht und Sonne einfängt.
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Dipl. Ing. Maie Solman
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160719 - vielen Dank!