Urbane Zweizimmer-Wohnung Radetzkystraße 4 w17

Radetzkystraße 4, 1030 Wien

€ 1.062,55
Gesamtbelastung
2
Zimmer
48,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Radetzkystraße 4, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,93 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in 3 Wochen
Online-ID
9925489
Anbieter-ID
18196
Stand vom
08.01.2025
Preis pro m²
€ 12,66
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Provision bezahlt Eigentümer!
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.062,55
Gesamt­miete
€ 935,00
Netto­kalt­miete
€ 965,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 115,95
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Kleine Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Radetzkyplatz und den Sofiensälen, The Mall und zum Prater-Erholungsgebiet gelangt zur Sofortvermietung. Miete ohne Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m in Löwengasse 8, € 859 p.m. zuzgl.Energiekosten Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum Möbliert: Küche inkl. Geräte. Kellerabteil Garagenplatz optional

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, im Herzen von Landstraße. Die Lage kombiniert urbanes Flair mit der Ruhe eines charmanten Wohnviertels und bietet somit die perfekte Balance für ein komfortables und stilvolles Leben in der Hauptstadt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen, was insbesondere Berufstätige und Stadtliebhaber zu schätzen wissen. Des Weiteren befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Märkte und moderne Shoppingzentren, die für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehnte Einkaufserlebnisse keine Wünsche offenlassen. In puncto Freizeitgestaltung bietet der nahe Prater eine unvergleichliche Oase der Erholung. Ob ein gemütlicher Spaziergang oder sportliche Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Zudem locken vielfältige kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten, die zum Entdecken einladen. Für Familien mit Kindern ist ebenfalls bestens gesorgt: Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu renommierten Schulen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht. Zusammengefasst ergibt sich hier eine perfekte Kombination aus pulsierendem Stadtleben und entspanntem Rückzugsort, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr DI Christian Mayr

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