Unterkärnten: aufrechter, neuwertiger Bäckereibetrieb zu verkaufen oder zu verpachten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Besonderes: • Diese besondere Liegenschaft befindet sich einem neuwertigen Zustand. Aktuell ist der Bäckereibetrieb noch aufrecht und täglich finden Gäste auch im angrenzenden Café ihren Platz. Sämtliches Inventar und Maschinen können übernommen werden. Grundstücksgröße: • 5000 m² Größe: • rd. 900 m² Nfl. Kfz: • ausreichend Parkplätze • asphaltiert Baujahr: • 2013 • Zubau Erweiterung 2018 Heizung: • Gas-Zentralheizung Betriebskosten: • € 2.700,- für Müll- und Kanalgebühr, Grundsteuer, Versicherung • Kosten für die Beheizung sind gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • HWB 91 kWh/m²a • fGEE: 0,82 Übergabe nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 2.950.000,- netto
Lage
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Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH
Frau Iris Mann
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