Unbefristet vermietete EG-Wohnung um € 1.400,- pro m²

1140 Wien

€ 148.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
104,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
104,68 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9796254
Anbieter-ID
247/04390
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
€ 148.000,00
Preis pro m²
€ 1.413,83
Provision für Käufer
€ 5.328,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
9 m2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Parkett
Heizwärmebedarf
184.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Pachmanngasse ist ein Zukunftsinvestment in den 14. Bezirk. Die ca. 105 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume - Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 80 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 237,03 (Betriebskosten nicht inkludiert) Öffentlicher Verkehr:

Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit - S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49 - Straßenbahnlinien: 49, 52 - Buslinien: 47A, 51A Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 148.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

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