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UNBEFRISTET VERMIETETE Dachgeschoßwohnung

1070 Wien
€ 398.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
87,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
87,99 m2
Kellerfläche
2,43 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
unbefr. vermietet
Online-ID
8790774
Anbieter-ID
4282
Stand vom
04.09.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Preis pro m²
€ 4.523,24
Provision für Käufer
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 315,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 116,27
Sonstige Kosten
Netto
€ 180,15
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.34 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
70.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900

Objektnummer: 4282 Unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung mit terrassenartiger Loggia in fantastischer Lage in der Nähe der beliebten Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines stattlichen Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² und über eine nach Osten und Süden ausgerichtete, ca.15m² große Loggia, die dank ihrer Gestaltung einen terrassenartigen Charakter hat und zum Verweilen einlädt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses keine Fotos vom Inneren anbieten können, sind aber gerne für nähere Auskünfte telefonisch erreichbar. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 747,87. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 200m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

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Birnleitner Immobilien GmbH

Herr Mag. Heinrich Birnleitner

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