Unbefristet I Saniertes Altbauhaus I Dachwohnung mit Terrasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.403,63
€ 1.171,17
€ 200,05
€ 32,41
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Dieses traumhafte Altbaujuwel wurde im Jahre 2016 einer kompletten Sanierung unterzogen und im Zuge dessen am Dachboden 4 Wohnungen ausgebaut.
Die gegenständliche Maisonette befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 Quadratmeter.
Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die traumhafte Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und der Zugang auf die Sonnenterrasse mit Fernblick befinden.
Der begrünte Innenhof mit Altbaumbestand kann von den Mietern als Erholungsraum genutzt werden.
Ein Kellerabteil und genug Platz für Fahrräder sind vorhanden.
Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches einer kompletten Revitalisierung unterzogen wurde. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden.
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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Herr Michael Schlaffer
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