Über den Dächern von Dietach
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Leben über den Dächern von Dietach mit wunderschönem Fernblick.
Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1970 erbaut und später im Jahr 2000 um einen Zubau erweitert und modernisiert. Das Haus wurde liebevoll gestaltet und stets gepflegt.
Vor dem Haus befindet sich eine kleine Garage sowie zwei Carports und ein Freistellplatz. Über ein schönes, schmiedeeisernes Tor gelangt man hinauf zum Haus.
Im Untergeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein kleines Büro, ein Bad mit Dusche, WC und Infrarotkabine sowie der Technikraum mit der Gastherme (BJ 2006), der Waschmaschinenanschluss und anschließend noch eine kleine Werkstatt/Hobbyraum mit Waschbecken und Fenster.
Über eine schöne Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss. Zu Ihrer Rechten finden Sie das lichtdurchflutete Bad mit (Whirlpool-)Badewanne und Waschbecken sowie das separate WC mit Fenster. Anschließend befinden Sie sich in der großen, modernen Küche mit Durchreiche ins Wohn-Esszimmer.
Das Wohn-Esszimmer ist das Herzstück des Hauses. Neben dem hellen, geräumigen Essbereich, sticht der Wohnbereich mit großer Fensterfront ins Auge. Die Fensterfront zur Terrasse lässt sich vollständig zur Seite schieben - so können Sie Ihr Wohnzimmer im Sommer um einen großen Außenbereich erweitern.
Auf der Terrasse können Sie den wunderschönen Ausblick und die Sonne genießen oder Sie gehen über die Stufen in den Garten mit Pool und Sitzgelegenheiten.
Weiters verfügt die Liegenschaft über zwei Gartenhütten (eine Werkstatt und ein Geräteschuppen).
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Nicht barrierefrei.
Ausstattung
- Pool mit Sandfilteranlage
- Klimaanlage (im Wohnbereich + Eltern-Schlafzimmer)
- Infrarotkabine
- kleine PV-Anlage (ca. 800 Watt)
- 3-fach verglaste Fenster (2008) mit Granitfensterbänken
- kleine Werkstatt im UG
- zwei Gartenhütten
- zwei Carports, Freistellplatz und eine Garage
Lage
Mehrere Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in ca. 5 Autominuten erreichbar. Ein beliebter Gastronomiebetrieb ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten sowie Volksschule befinden sich in der Gemeinde Dietach und sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen können in Steyr besucht werden.
In ca. 2 km erreichen Sie die nächste Auffahrt auf die Autostraße B309, welche Ihnen eine optimale Verbindung nach Steyr, Enns, Linz oder zur Autobahn A1 bietet.
Entfernungen (Luftlinie):
Steyr: ca. 4,5 km
Enns: ca. 14 km
Linz: ca. 25 km
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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Frau Katharina Höllwarth
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
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