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U1 - ERSTBEZUG 2 Zimmer Wohnung + Küche + Balkon PROVISIONSFREI KAGRANER PLATZ NÄHE VETMED

1220 Wien, Donaustadt

€ 269.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

41,53 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1220 Wien, Donaustadt

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

41,53 m²

Kellerfläche

4,95 m²

Freifläche

3,18 m²

Etagenanzahl

Etage

Zustand

teil-/ vollsaniert

verfügbar ab

Kaufvertrag

Online-ID

9766828

Anbieter-ID

128146_38

Stand vom

17.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 269.000,00

Preis pro m²

€ 6.238,40

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

€ 224,92

Betriebs- / Nebenkosten

€ 122,93

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

1 (3.18 m²)

Balkon / Terrasse

Einbauküche

provisionsfrei

unterkellert

WG-geeignet

Fliesenboden

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

04.09.2029

Heizwärmebedarf

62.00 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.00

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1960

Parken

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - 2 Zimmer Wohnung mit Küche extra, BALKON, Bad und Vorzimmer. Vom Vorzimmer geht es in beide Zimmer (beide ca 14 m², Bad mit WC getrennt begehbar. Von einem der Zimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd und Backrohr) Perfekte Startwohnung für den Eigenbedarf. Für Studenten perfekt Nähe Vetmed und U1 bzw. mit 26 gute Anbindung an U6 gelegen. Perfect Starter 1 bedroom Apartment with balcony and extra kitchen close to subway U1 - University of Veterinary Medicine Vienna.

Lage

Nähe - Kirschblütenpark - Kagraner Platz 750 m - Vetmed 400 m Öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahn 2/25/26 - Bus 27A - U1 750m Individual Verkehr - Wagramer Straße

Sonstiges

- Neue Küche mit Siemens Geräte Paket - Kernsaniert - Uni Nähe - Kirschblütenpark

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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