U1 Alte Donau! Eigengrund - 298m2 Garten! Provisionsfrei direkt am Wasser - Elevate your Lifestyle
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Vier exquisite Eigentumswohnungen mit bester Markenausstattung in einzigartiger Wiener Traumlage auf Baurechtsgrund werden Sie begeistern. Denn: mehr Lebensqualität geht fast nicht – und das auf 54-167 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2-5 Zimmer. Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Obergeschossen genießen Sie einen sensationellen Blick aufs Wasser. Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im eigenen Garten. Besonders nachhaltig: Die Photovoltaikanlage am Dach liefert den Strom für die Allgemeinflächen, geheizt wird mittels Wärmepumpe und die Deckenkühlung verschafft eine sehr angenehme Kühlung in den Sommermonaten. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto stellen Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage ab.
Ausstattung
Direkt an der unteren Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Deckenkühlung Photovoltaik-Anlage am Dach 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie U1 , Station Alte Donau Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum West-Garten Ostgarten mit Terrasse von zwei Schlafzimmern zugänglich Vielfältig nutzbarer und klimatisierter Anbau Master-Schlafzimmer mit Bad en suite 2. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) Sonnendurchflutet durch große Glasflächen Exklusive Ausstattung Auf Baurechtsgrund
Lage
Mit der U-Bahnlinie U1 sind Sie über die nur 550 m entfernte Station Alte Donau in insgesamt nur 15 Minuten am Stephansplatz. Dorthin müssen Sie aber nicht unbedingt – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des Donau Zentrums – und für Ihre Stärkung im Anschluss können Sie sich auf das vielfältige gastronomische Angebot freuen. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung.
Sonstiges
Direkt an der unteren Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Deckenkühlung Photovoltaik-Anlage am Dach 5 Gehminuten zur U-Bahnlinie U1 , Station Alte Donau Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zum West-Garten Ostgarten mit Terrasse von zwei Schlafzimmern zugänglich Vielfältig nutzbarer und klimatisierter Anbau Master-Schlafzimmer mit Bad en suite 2. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) Sonnendurchflutet durch große Glasflächen Exklusive Ausstattung Auf Baurechtsgrund
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Tsvetilena Galabinova
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