TrIIIple Tower – Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Balkonwohnung
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.450,00
€ 1.268,40
€ 181,60
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau: Die Immobilie im 13. Obergeschoss besticht durch eine Wohnfläche von ca. 47,22 m² und einen traumhaften Balkon mit einer Fläche von etwa 9,64 m² – ein Ort, der atemberaubende Ausblicke garantiert. Errichtet mit hochwertigen Materialien, überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Hier finden Sie ein einladendes Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen praktischen Abstellraum, ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und Toilette und nicht zuletzt einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist der Rooftop Pool mit einer atemberaubenden Aussicht, sowie eine Bibliothek, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Eventküche im 9. Obergeschoss sowie die Grill Lounge im TrIIIple Park bieten ideale Gelegenheiten für gesellige Zusammenkünfte. Eine Waschküche rundet die Annehmlichkeiten ab.
Ausstattung und Komfort: Diese Wohnung beeindruckt mit Echtholzparkett, dreifachverglasten Fenstern, einer topmodernen Küche sowie stilvollen Badezimmermöbeln. Die raumhohen Fensterfronten schenken Ihnen einen beeindruckenden Ausblick über die Wiener Stadtlandschaft. Fußbodenheizung und -kühlung sorgen zu jeder Tageszeit für eine angenehme Raumtemperatur.
Finanzielle Konditionen:
- Gesamtmiete: € 1.595,00
- Betriebskosten: ca. € 181,60
- Kaution: € 4.785,00
- Befristung: 3 Jahre
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Willkommen im Herzen des begehrten 3. Bezirks! Hier erwartet Sie eine exklusive Mietwohnung der besonderen Art. Mit direktem Zugang zum Donaukanal und hervorragender U-Bahn-Anbindung präsentiert sich diese ansprechende Neubauwohnung mit einem harmonischen Zusammenspiel aus erstklassiger Lage und luxuriösem Wohnkomfort.
Sonstiges
Highlights auf einen Blick:
• Rooftop Pool in über 100 Metern Höhe
• Concierge-Service für höchsten Komfort
• Bibliothek zum Entspannen
• Party- & Barbecue-Lounge für gesellige Abende
• Gemeinschaftsterrassen mit Blick auf den Prater
Perfekte Lage: Eingebettet in eine vielfältige Infrastruktur, mit direkter Anbindung an die U-Bahn (U3 Station Erdberg) bietet der TrIIIple Turm eine ideale Wohnlage. Supermärkte und der malerische Wiener Prater sind in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: +43 660 737 05 04 oder immo@juni.at
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
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JuNi Immobilien GmbH
Frau Julia Kolarik
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6211/211 - vielen Dank!