Traumwohnungen in Top-Lage zu Vermieten!
Errichtet im Jahr 2019 bieten diese modernen Wohnungen alles, was das Herz begehrt. Die Wohnanlage befindet sich in einer tollen Lage mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Zu den Highlights der Gegend gehören die zahlreiche Grünflächen und die Donau, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung. Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem erreichbar.
Highlights:
Ausstattung der Wohnungen:
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Diese Wohnungen sind die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und bester Infrastruktur schätzen.
Wohnung Stiege 3 Top 21:
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,49 m² Wohnfläche, ca. 1,49 m² Loggia und 10,72 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Norden.
Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
Kostenübersicht
Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf € 825,00.
Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, Energiekosten wie für Heizung, Warmwasser und Strom sind somit nicht inkludiert und fallen gesondert, basierend auf Ihrem Verbrauch, an.
Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 115 Euro (inkl. BK und USt.).
Energieausweis:
Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 30,49 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B.
Der fGEE beträgt 0,82 und entspricht somit sogar der Klasse A.
Kontaktieren Sie noch heute unseren Makler Nikola Todorovic, BSc unter 06767760784 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.225m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <100m
Universität <2.025m
Höhere Schule <1.100m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <675m
Sonstige
Geldautomat <925m
Bank <925m
Post <425m
Polizei <1.125m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.625m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Prager Straße, Anton-Bosch-Gasse, Lorettowiese, Aupark Jedlesee, Neue Donau, S-Bahn Jedlersdorf, Straßenbahn Linie 26 Hopfengasse
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1730334 - vielen Dank!