Traumwohnung mit privatem Seezugang | 3-Zimmer + Eigengarten | Ab Sommer 2024 bezugsfertig!

Am Ostufer 43, 5311 Innerschwand am Mondsee / Au

€ 1.354.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Ostufer 43, 5311 Innerschwand am Mondsee / Au
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
300,85 m2
Wohnfläche
84,3 m2
Kellerfläche
7,41 m2
Freifläche
341,88 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Q2/2024
Online-ID
8340466
Anbieter-ID
M-AH43-V3-1.1
Stand vom
29.02.2024
Kauf­preis
€ 1.354.000,00
provisionsfrei
Anmerkungen
Anlegerpreis auf Anfrage
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (41.03 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Parkett
Räume veränderbar
Gültig bis
07.10.2029
Heizwärmebedarf
46.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Carport
2× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. Die TOP 1.1 befindet sich links im Erdgeschoss im Haus 1 in erster Reihe zum See. Die 81,29 m2 Wohnnutzfläche gliedern sich in ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche und/oder Badewanne) sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Freifläche stehen 41,3 m2 südseitig ausgerichtete Terrasse sowie eine Gartenfläche von ca. 300 m2 zur Verfügung! Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Nur noch wenige freie Grundstücke entlang des Mondsee-Ufers vereinen den Luxus von See- und Bergblick mit direktem Seezugang. 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten bieten ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente vor dem malerischen Panorama des Mondsees. Die Ausblicke auf den tiefblauen See, die aufgrund der leichten Hanglage jedem Haus zuteilwerden, lassen den Stress des Alltags im Nu verschwinden. Mit klarer architektonischer Linie und haptischen Holzfassadenelementen bestechen die Wohneinheiten auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Inneren. + Vollholzparkettböden + Terrassenbelag Lärche + Glasgeländer + Fenster 3-fach Isolierverglast + Außenraffstores + KFZ-Stellplätze + privater Seezugang samt Steg + Aufgrund der Hanglage bieten alle Einheiten einen fantastischen Blick zum Mondsee sowie zur Drachenwand & zum Schafberg

Lage

In einem Umkreis von ca. 10 km finden sich Kindergärten und Schulen. Der Autobahnanschluss ist in ca. 20 Min gut mit dem Auto erreichbar, von dort aus erreichen Sie in 40 Min Salzburg, 2.5 Std beträgt die Fahrtzeit nach Wien. Das nächstgelegene öffentliche Verkehrsmittel ist die Bushaltestelle "Elisabethallee" der Buslinie 548, 461 und 562 in ca. 7 km Entfernung.

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7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alissa Zwickelstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt M-AH43-V3-1.1 - vielen Dank!