Traumwohnung direkt am Naschmarkt: 10 Minuten Entfernung zum Karlsplatz

1050 Wien

€ 215.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9396351
Anbieter-ID
7939/2300160062
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung

Auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in der 5. Etage eines gepflegten Wohnhauses in 1050 Wien wird Sie begeistern.

Mit einer Fläche von 35m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die die Vorteile einer zentralen Stadtlage schätzen. Der Kaufpreis von 229.000,00 € macht diese Immobilie auch für junge Menschen erschwinglich und ist eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Lage im Dachgeschoß. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick über die Dächer von Wien, sondern auch die Ruhe und Abgeschiedenheit, die nur eine Dachgeschosswohnung bieten kann. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Doch nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung lassen keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie bequem und schnell alle wichtigen Orte in Wien.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre Gesundheit, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen für die Bildung Ihrer Kinder sowie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren für die Besorgungen des täglichen Lebens.

Nach einem langen Tag können Sie sich in Ihrer neuen Wohnung wunderbar entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die gepflegte Ausstattung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein.

Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Baris Ipci

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