Traumhaus in Wiener Neustadt: 6 Zimmer, 193m², Garten, Terrasse, Stellplatz - Für anspruchsvolle Familien zum Schnäppchenpreis von 435.000,00 €!

2700 Wiener Neustadt

€ 435.000,00
Kaufpreis
6,5
Zimmer
193 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6,5
Grundstück
463 m2
Gartenfläche
130 m2
Wohnfläche
193 m2
Kellerfläche
45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9472221
Anbieter-ID
7939/2300160083
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
€ 435.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 512,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 249,00
Heiz­kosten
Netto
€ 188,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 75,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.10.2030
Heizwärmebedarf
72.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2015
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Niederösterreich und bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von 435.000,00 € ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen im Vergleich zu anderen Häusern in der Umgebung.

Auf einer großzügigen Fläche von 193m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Entfaltungsfreiheit bieten. Egal ob Sie eine große Familie haben oder gerne Gäste empfangen, hier gibt es genügend Raum für alle.

Das Haus ist sehr gepflegt und in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der geräumige und liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn es gibt einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.

Das Haus verfügt über 2 separate WCs und 2 Badezimmer, die modern und hochwertig ausgestattet sind. Hier können Sie sich jederzeit frisch machen und entspannen. Auch für die Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Busse und der Bahnhof, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte bringen.

Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Minuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das bedeutet für Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Zusammengefasst bietet dieses Haus in Wiener Neustadt alles, was man sich für ein perfektes Zuhause wünscht. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage, viel Platz für die ganze Familie, eine moderne Ausstattung und eine gepflegte Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und werden Sie Teil einer freundlichen Nachbarschaft in einer aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

 

Es handelt sich um ein Reihenhaus !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Wohngegend, umgeben von Grünflächen Das Haus befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt, im Bundesland Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, die Post sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof. Die Lage bietet som

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Jakub Jan Gurba

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jakub Jan Gurba

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160083 - vielen Dank!