Traumhaus in prachtvollster Einzellage am Neusiedlersee

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

€ 2.100,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 104 m2
Gartenfläche
700 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
73 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
prompt
Online-ID
9849930
Anbieter-ID
7939/2300160902
Stand vom
14.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 13,07
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.100,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.960,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 140,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
25 m2
Anzahl Separates WC
3
Höchstmietdauer
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme, Holz
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Traumhaus in prachtvollster Einzellage am Neusiedlersee

Dieses Einfamilienhaus ist ein freistehendes, prächtiges, zweigeschoßiges Wohnhaus mit Vorplatz auf einem 1.100m² großen Grundstück. Ein 180° unverbauter und unverbaubarer Weit- und Fernblick bis weit über den Neusiedlersee hinaus ist allzeit garantiert. 3 Garagen und ein ausgebauter Keller sind in das Gebäude integriert. Die Grundausstattung ist hochmodern und „state of the art“. 4 Zimmer und zusätzlich Gästezimmer im ausgebauten Keller. Ein rundes und überaus gelungenes, großzügiges Wohnkonzept. Der Yachthafen und der Badestrand mit Beach Bars und Restaurants ist nur ein paar Fahrradminuten entfernt. Den Bahnanschluss erreichen Sie sogar mühelos zu Fuß und sind in knapp 40 Minuten am Hauptbahnhof. Der Neusiedlersee Radweg, der rundherum bis über Ungarn führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Rücken befindet sich der weitläufige „Naturpark Neusiedlersee Leithagebirge“ der mit seiner unglaublich riesigen Ausdehnung zwischen Bruck an der Leitha und Eisenstadt zum Wandern, Radfahren, Schwammerlsuchen, usw … einlädt. Der weitläufige Garten hat eine ans Haus angeschlossene Terrasse mit 25m². Wohnen Sie einfach dort wo andere davon träumen Urlaub zu machen

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Eisenstadt, Nähe Neusiedl am See, unmittelbare Nähe Naturschutzgebiet

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Mag. Markus Andreas Windberger

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