Traumhaftes Wohnen mit Bergblick

Watzmann Straße 3, 83483 Bischofswiesen / Strub, Deutschland

€ 931.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Watzmann Straße 3, 83483 Bischofswiesen / Strub, Deutschland
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
133 m2
Kellerfläche
6,8 m2
Nutzfläche
107 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9443077
Anbieter-ID
oO-2023-00167
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
€ 931.000,00
Preis pro m²
€ 7.000,00
Provision für Käufer
3,6%
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.27 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

HISTORIE • Dem Erzstift Salzburg gehörte im 12.Jahrhundert eine Wiese im Bereich der jetzigen Gemeinde Bischofwiesen. • Laut einer Urkunde aus dem Jahr 1155 wurde diese Wiese von Erzbischof Eberhard I. mit dem Stiftpropst von Berchtesgaden Heinrich I. gegen ein Gut in Landersdorf, Niederösterreich getauscht. Dadurch gehörte diese Wiese zum Stiftsgebiet von Berchtesgaden. • Bis zur Säkularisation 1803 blieb Bischofswiesen Teil von Berchtesgaden. • Mit der Neuordnung Europas wurde Bischofswiesen im Jahr 1810 Teil des Königreichs Bayern und somit ab 1918 Deutsches Reich. • Im Laufe der Zeit wurde die Gnotschaft Bischofswiesen in sechs Gnotschaftsbezirke unterteilt, die den heutigen Ortsteilen der Gemeinde entsprechen. Mit ca. 7.300 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Bischofswiesen der bayrischen Region Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayerns. Mit ihrer Nähe zu den Städten Berchtesgaden und Salzburg erstreckt sich Bischofswiesen entlang der Berchtesgadener Alpen und ist nahezu völlig von diesen umgeben.

Lage

In unmittelbarer Umgebung des Projektes befindet sich der imposante Watzmann, das idyllische Bischofswiesner Tal sowie die abwechslungsreiche Berg- und Hügellandschaft des Berchtesgadener Landes. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Spiegelung des Watzmanns im namensgebenden Böcklweiher wurde der Böcklweiher als „einer der schönsten Weiher Deutschlands“ bezeichnet. Der Weiher ist rundum von einem Hochmoor (Böcklmoos) umgeben „mit einzigem Latschenbestand im Talbereich“ und einer „sehenswerten Fauna und Flora“.

Sonstiges

In Bischofswiesen gibt es das ganze Jahr über viele Freizeitangebote wie die vielen Rad- und Wanderstrecken, Naturbäder oder die großzügigen Wintersportmöglichkeiten. Insgesamt 5 Schulen - von Grundschulen über Mittel-/Hauptschulen bis hin zu Berufsfachschulen des Gesundheitswesens und einer allgemeinen Berufsfachschule in Bischofswiesen. Die Gemeinde ist etwa 5km nordwestlich von Berchtesgaden entfernt, 13 Kilometer südlich von Bad Reichenhall, 25 Kilometer von Salzburg, 140 Kilometer südöstlich von München und 200 Kilometer nordöstlich von Innsbruck. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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M&R Immobilien OG

Herr Rene Koder-Griesner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Koder-Griesner

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