Traumhaftes Wohnen in der Umgebung Strallegg/Wenigzell: Ruhelage in einer Sackgasse mit uneinsehbarem Garten!

8192 Strallegg

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8192 Strallegg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
810 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
146 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
190 m2
Lagerfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9230944
Anbieter-ID
7939/2300159705
Stand vom
14.03.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Preis pro m²
€ 2.363,16
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (85 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Garage
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.10.2029
Heizwärmebedarf
135 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Das Haus liegt in einer Sackgasse und garantiert so absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie wurde im Jahr 1993 umfangreich saniert. Die Sanierung/Umbaumaßnahmen der Immobilie im Jahr 1993 umfassten verschiedene Bereiche. Unter anderem wurden das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Strom- und Wasserleitungen erneuert.

Eckdaten zu Ihrer neuen Immobilie:

  • Wohnfläche: ca. 146 m²
  • 3 Schlafzimmer und ein offenes Küchen-Ess-Wohnkonzept
  • Grundstücksgröße: ca. 810 m²
  • Garage mit elektrischem Tor
  • 2 Carports für zusätzlichen Komfort
  • Biologische Abwasserreinigungsanlage mit Verrieselung am Grundstück
  • eigene Wasserquelle

Besondere Highlights:

  • Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna nach einem langen Tag.
  • Genießen Sie die frische Luft auf einer der drei Terrassen.
  • Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder für höchsten Komfort.
  • Drei geräumige Schlafzimmer bieten genug Platz für die ganze Familie.
  • Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.
  • Eine eigene Wasserquelle versorgt das Anwesen nachhaltig.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der gepflegte Garten, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Juwel.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Post <3.500m
Bank <3.500m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300159705 - vielen Dank!