Traumhaftes Mehrfamilienhaus-Ensemble: 3 Wohneinheiten, XL-Garten, 2 Garagen!

2620 Neunkirchen

€ 655.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
538 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
12
Gesamtfläche
650 m2
Grundstück
1 161 m2
Wohnfläche
538 m2
Kellerfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9844395
Anbieter-ID
0001009439
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
€ 655.000,00
Provision für Käufer
€ 23.580,00
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
5
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
klimatisiert
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Rollladen

Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann.

Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!


Wohnen Sie mitten in der Stadt in Neunkirchen mit einem bezaubernden Garten!

Sie haben noch keine Firmenadresse in Neunkirchen? Wir haben Ihr Büro und die perfekte Innenstadtwohnung für Sie und Ihre Liebsten. Vereinen Sie hier Arbeiten und Wohnen in Bestlage!


Die Häuser wurde 1952 saniert, das Ober- und Dachgeschoss im Jahr 2010 saniert, letztens 2016 vollkommen adaptiert.

Auf der einen Seite erstrahlt die Wohneinheit bereits im neuen Glanz, die andere Seite bedarf noch an Die Liegenschaft mit 538 m², refinanziert sich durch Mieteinnahmen quasi von selbst!


Haus 1:

EG

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC

OG

  • 3 Schlafzimmer mit Balkon
  • Vorraum
  • Bad

+ Teilkeller und Dachboden


Haus 2:

EG

  • Wohnzimmer - Küche - Esszimmer
  • Zimmer
  • WC
  • Büro

OG

  • 3 Zimmer
  • Bad
  • WC


Haus 3:

  • großer Wohnbereich 60 m²
  • Vorraum
  • Schlafzimmer mit Dusche
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum

OG

  • Vorraum
  • 2 Zimmer je 20 m²
  • Bad mit Wanne
  • WC


2 Garagen

1 Gartenhaus unterkellert (2 Räume)


Hinter der Liegenschaft gelangt man in den zauberhaften Garten, der an den Stadtpark grenzt, links und rechts des Weges ist das bunte Laub Labsal für Augen und Seele.


Geschickte Hände können sich hier, in bester Innenstadtlage in Neunkirchen, ein stilvolles Zuhause schaffen!  Das Geschäft oder Ihre Praxis oder Ihr Büro selbst betreiben, oder eben gut vermieten.


Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53.

Ausstattung

Die gesamte Liegenschaft wurde 2016 renoviert.

  • Vollwärmeschutz
  • Heizung
  • Fenster
  • Böden
  • Innenausstattung uvm

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold-Wlassak

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold-Wlassak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001009439 - vielen Dank!