TRAUMHAFTER WEITBLICK und PROVISIONSFREI !!!! Niedrigenergie-VARIO-ECK-Reihenhaus zum fairen Preis – SCHLÜSSELFERTIG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im Mai 2023 fertiggestellten Niedrigenergie-Eckreihenhaus von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein süd-westlich ausgerichteter, 275m2 großen Garten mit unglaublich schönem Weitblick.
2 Stellplätze runden das räumliche Angebot ab.
Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt:
ERDGESCHOSS:
- Vorraum
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche
- Gästezimmer
- Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken
- Technikraum
OBERGESCHOSS:
- Vorraum mit Galerie
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette
Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem:
- Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren
- Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage
- Vollwärmeschutz mit Edelputz
- Schallschutz
- Massive Holzstiegen (Buche)
- Vorbereitung für Alarmanlage
- Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten
- Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dick (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz)
- Sicherheitseingangstür (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung)
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen:
Kindergarten: ca. 1,5km
Volksschule: ca. 750m
Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m
SPAR: ca. 450m
Hofer: ca. 800m
Bäckerei: ca. 800m
Apotheke: ca. 400m
Autobus: ca. 500m
Bahnhof: ca. 600m
Spielplatz: 50m
Dieses hochwertige Reihenhaus in unglaublich schöner Lage, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause und das zu einem absolut fairen Preis und PROVISIONSFREI.
KAUFPREIS: EUR 399.000,-
Fragen Sie heute noch an und erkundigen Sie sich über die Miet-Kaufoption!!
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben.
Die Anlage entsteht frei finanziert und ist somit auch als Anlageobjekt geeignet, gerne unterstützen wir Sie hier auch bei der Vermietung.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Top-Infrastruktur, Traumhafter Ausblick, Grün-Ruhelage,
Anfrage senden
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Alexandra Urban
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300159952 - vielen Dank!